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    31家中國房企9月銷售均價環比下調3%
    2017-10-18 09:53 來源:中新網 [編輯:本網編輯]

    資料圖為重慶高樓。中新社記者 陳超 攝

    中新社北京10月12日電 (記者 龐無忌)中國三四線樓市持續活躍等因素讓不少房企9月份維持較高的銷售額,不過降溫的跡象正在逐漸顯現,一些企業9月銷售面積環比出現下滑,簽約均價也有所下調。

    中原地產研究中心12日發布的數據顯示,已發布9月銷售業績的31家內地房企單月合計銷售額達2524.3億元(人民幣,下同),環比上漲20.3%。雖然成交金額繼續上漲,但因為一二線城市房地產市場受到嚴控,31家標桿房企9月簽約均價環比8月下調3%。

    被稱為“三四線之王”的房企碧桂園今年以來業績持續井噴。該企業12日發布公告稱,前三季度,碧桂園共實現合同銷售金額約4281.7億元,同比上升89.82%。這一銷售金額已創下中國房企年度銷售的歷史記錄。

    萬科日前發布的9月銷售數據顯示,9月份,萬科實現銷售面積272.9萬平方米,銷售金額463.2億元。前9個月,萬科累計實現銷售面積2664.5萬平方米,銷售金額3961億元,這一數據也超過了萬科去年全年的銷售額3647億元。不過,9月單月,萬科的銷售面積相較8月的273.9萬平方米,環比微跌0.37%。

    盡管同比上漲,但保利地產9月份簽約面積和金額環比8月均有小幅下滑。保利地產9月份簽約面積155.71萬平方米,銷售金額為219.93億元,環比分別下降1.16%和4.33%。保利地產9月銷售均價為每平方米14124元,相較8月也出現輕微下滑。

    此外,華潤置地、富力地產、融信中國等企業9月份同樣出現銷售面積的環比下滑。

    在一二線熱點城市房地產市場受到嚴控、成交量明顯下滑的背景下,不少房企轉而加大了在二三線城市的布局。

    如萬科銷售簡報披露,9月萬科新增加項目23個,大多位于福州、廈門、合肥、昆山、南通、唐山、吉林等二三線城市。

    中原地產首席分析師張大偉指出,盡管今年房企業績仍然飄紅,但今年企業融資成本明顯增加,且不少房企2016年曾高價拿地,2018年上半年,這些企業的資金及銷售風險料將加大。(完)

    原標題:31家中國房企9月銷售均價環比下調3%

     


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